Poptávka zdarma, bez závazku
Používáme cookies pro anonymní statistiku návštěvnosti (Google Analytics). Měření spustíme jen s vaším souhlasem. Zásady cookies
Nájem vám posíláme každý měsíc — i když je byt zrovna prázdný nebo nájemník nezaplatí. Rozdíl dorovnáme z garančního fondu vedeného u Fio Banky. Vy neřešíte nic, jen vám chodí peníze.
Běžná správa pronájmu vám zařídí nájemníka. Garantovaný nájem jde o krok dál: zavazujeme se, že vám nájem přijde i v měsíci, kdy z bytu žádné peníze nepřitečou. Ať už proto, že se mění nájemníci, nebo proto, že někdo nezaplatil včas.
Krytí není slib na papíře. Držíme garanční fond na samostatném účtu u Fio Banky a jeho aktuální stav ukazujeme veřejně na hlavní stránce — každý majitel si může kdykoliv ověřit, že peníze na krytí skutečně existují.
Dluh po nájemníkovi si pak řešíme sami. Upomínky, jednání, případné právní kroky i vyklizení jdou za námi. Vy se o tom většinou ani nedozvíte.
Aktuální stav garančního fondu najdete na hlavní stránce, načítá se přímo z bankovního účtu.
| Garantovaný nájem u nás | Běžná správa u RK | Pronájem svépomocí | |
|---|---|---|---|
| Nájem v prázdném bytě | Ano — z garančního fondu | Ne | Ne |
| Nájemník nezaplatí | Řešíme my, vám nájem přijde | Řeší správce, výpadek nesete vy | Vymáháte sami |
| Prověření nájemníka | Totožnost, insolvence, exekuce, příjem | Podle kanceláře | Zpravidla žádné |
| Inzerce a prohlídky | V ceně | V ceně nebo zvlášť | Váš čas |
| Cena | 10 % z nájmu kompletně | Obvykle 8–12 % + poplatky navíc | 0 Kč + váš čas a riziko |
| Ukončovací sankce | Žádné | Často výpovědní lhůta i pokuta | — |
Ceny konkurence jsou orientační podle veřejně dostupných ceníků realitních kanceláří na Znojemsku, srpen 2026.
Přijedeme za vámi do bytu, řekneme reálný nájem podle aktuálního trhu ve Znojmě a co případně doladit před pronájmem.
Podepíšeme smlouvu o správě s garancí nájmu. Byt je do 24 hodin nafocený a v nabídce.
Vedeme prohlídky, prověříme zájemce ve čtyřech krocích a vybraného nájemníka vám představíme. Poslední slovo máte vy.
Každý měsíc dostanete nájem na účet. Obsazený byt, prázdný byt, problémový nájemník — to už je naše starost.
Nic se nepřičítá a nic se nedoplácí — žádné poplatky za smlouvu, za prohlídku ani za ukončení.
Vam to nijak nepocitite. Najem vam posleme z garancniho fondu vedeneho u Fio Banky a dluh resime my — upominky, jednani i pripadne pravni kroky jsou nase prace, ne vase.
Ano. Prave to garantovany najem znamena. V dobe, kdy byt neni obsazeny, jde vase platba z garancniho fondu. Nemate mesice s nulovym prijmem.
Deset procent z mesicniho najmu, kompletne. Nic se nepricitá a nic se nedoplaci — v cene je inzerce, prohlidky, provereni najemniku, smlouvy, predavani bytu, vybirani najmu i reseni oprav.
Byt davame do nabidky do 24 hodin od podpisu. Prumerna doba do obsazeni je u nas 14 dni. Behem te doby uz vam najem chodi.
Ne. Nemame ukoncovaci sankce ani vypovedni pokuty. Kdyz se rozhodnete skoncit, skoncite.
Kontrolujeme totoznost, insolvencni rejstrik, exekuce a dolozeny prijem. Do bytu pousti jen zajemce, ktery projde vsemi ctyrmi kroky.
Pro majitele, ktery chce byt pronajimat sam a jen obcas potrebuje pomoc s inzeraty. Garantovany najem dava smysl tam, kde chcete mit z bytu stabilni prijem a nemuset resit nic.
Související vzory:Upomínka nájemného – vzor zdarma
Zadejte lokalitu, výměru a dispozici — kalkulačka spočítá čistý výnos s garantovaným nájmem i bez něj. Trvá to minutu a nic tím neslibujete.
Spočítat výnosNebo rovnou zavolejte: 605 274 041 — Lukáš Procházka
Ceník správy pronájmu — 10 % z nájmu a nic víc.
Vzory zdarma — smlouva, protokol a výpověď ke stažení.
Správa pronájmu Znojmo — kompletní přehled služby.
Byty k pronájmu Znojmo — pokud naopak byt hledáte.
Kontakt a nezávazná schůzka.
