Nájem dostanete každého 1. v měsíci. I když je byt prázdný.
Kompletní správa za 10 % z nájmu. Jediný správce v ČR, který denně zveřejňuje stav garančního fondu přímo z banky. Váš byt v nabídce do 24 hodin od předání klíčů.
Kolik si vyděláte
Bez registrace, bez závazku. Spočítejte si měsíční čistý nájem + projekci na 5 let s námi vs. samostatně.
- Výsledek za 5 sekund
- Vidíte hned čistou částku
- Garantovaný výnos i v prázdném bytě
- Ozveme se do 2 hodin
- Závazná nabídka do 48 hodin
Spočítejte si nájem
Bez registrace. Bez závazku. Výsledek za 5 sekund.
Ozveme se do 2 hodin · závazná nabídka garantovaného nájmu do 48 hodin
Trezor s vaší garancí. Denně ověřený z banky.
Jsme jediní v ČR, kdo zveřejňuje stav garančního fondu každý den přímo z banky. Peníze, ze kterých vyplácíme garance majitelům, máme na odděleném účtu u Fio Banky — odtud se denně načítá zůstatek na web.
- Číslo nepíšeme ručně. Stav fondu se načítá každý den přímo z Fio Banky přes bankovní API — i s časem načtení.
- Měsíční výpis ke stažení. Každý měsíc zveřejňujeme PDF výpis z účtu fondu se zůstatkem potvrzeným bankou.
- Žádný prostředník. Peníze máme přímo my na odděleném účtu, ne pojišťovna, která by mohla odmítnout plnit. Roční audit fondu vs. závazků.
Fio Banka · Stav načten přes bankovní API dnes 16:42 · Archiv měsíčních výpisů na vyžádání · Roční audit
Co fond skutečně znamená pro vás
| Nájmy bez starostí | Ostatní správci pronájmů | Sám/sama | |
|---|---|---|---|
| Garance v prázdném bytě | Z vlastního fondu | Ne / přes pojišťovnu | |
| Stav fondu veřejně | Denně z banky + měsíční výpis | — | |
| Žádný prostředník | Vyplácíme přímo | Pojišťovna může odmítnout | — |
| Provize | 10 % | 15–20 % | 0 % |
| Závazná nabídka nájmu | Do 48 hodin | "Ocenění zdarma" bez termínu | — |
| Garance obsazení | 30 dní, jinak měsíc zdarma | Bez záruky | — |
| Nájem předem | Až 12 měsíců | Ne | — |
| Mazlíčci | Vítáni | Většinou ne | Vaše rozhodnutí |
portfolia
do obsazení
na Google
v nabídce
Když je váš byt prázdný,
peníze stejně dostanete.
Z naší kasy, ne z vašeho příštího nájmu. Riziko vakance neseme my — proto máme připravený garanční fond.
Co je v ceně 10 %
Vyzkoušeli jsme tři varianty — způsobovaly zmatek. Jeden produkt znamená férový vztah: víte přesně, co máte v ceně a co platíte.
Garantovaný nájem
i v prázdném bytě
Riziko vakance neseme my. Platíme i tehdy, když není nájemník. Ochranná lhůta 30 dní, maximum 60 dní/rok.
Platba k 1. dni v měsíci
Vždy, bez výjimky. Žádné "až dorazí nájem". Na přání vyplatíme až 12 měsíců nájmu předem.
Důkladně prověříme
Téměř každý 3. zájemce má záznam v registrech. Lustrujeme přes UlovDomov.cz — 7 registrů (ISIR, CEE, Policie ČR, ARES, RŽP, úřední adresa, sociální sítě). Z 10 zájemců vám představíme 2–3 nejlepší. Vy si vybíráte.
Do 24 h v nabídce
Od předání klíčů po inzerát maximálně den. Profi fotky, popis, ceník — uděláme za vás. Nepronajmeme do 30 dní? Měsíc správy zdarma.
do obsazení
Smlouva + e-podpis
Vzor smlouvy si stáhnete předem. Právně bezpečné.
Pohotovost při haváriích
Komunikace s nájemníkem v pracovní době, technické havárie 24/7.
Měsíční vyúčtování
Přehled e-mailem každý měsíc. Připraveno pro daňové přiznání.
Právní pomoc
Pomoc při výpovědi nájemníka v ceně. Konkurence si za to účtuje extra.
Mazlíčci vítáni
60 % poptávky má psa/kočku — konkurence to plošně blokuje. U nás větší poptávka a nájem o 500–800 Kč/měs vyšší. Škody kryjeme z fondu.
Podpis přes Bank ID
Smlouva online za 5 minut bez schůzky. Bankovní úroveň ověření identity, právně silnější než klasický e-podpis.
Doporučení = 5 000 Kč
Doporučíte nás majiteli a dostanete 5 000 Kč na účet po podpisu smlouvy. Plus 2 měsíce vašeho nájmu zdarma. Detail →
29,5 % zájemců má záznam.
My to vidíme. Vy nemusíte.
Každého zájemce o váš byt prověřujeme přes UlovDomov.cz — stejnou platformu, kterou používají Century 21, RE/MAX, Real Spektrum a 200+ realitních kanceláří v ČR. Prověřený zájemce od nás dostává Certifikát prověřeného nájemce NBS — a zájemcům bez české úvěrové historie (expati, cizinci) umíme nastavit ručitelský program.
Insolvenční rejstřík
ISIR — aktivní + 5letá historie
Centrální evidence exekucí
CEE — probíhající exekuce
Policie ČR hledané
Bezpečnostní check
Úřední adresa
Silný indikátor finančních problémů
ARES
Firemní vazby a statutární funkce
Živnostenský rejstřík
Aktivní podnikání + oprávnění
Sociální sítě
Věrohodnost veřejných profilů
Příjem 2,5× nájem
Výplatní pásky nebo výpis z účtu (na schůzce)
Stejná platforma jako Century 21, RE/MAX, Real Spektrum a 200+ realitních kanceláří
Chci pronajmout svůj byt →Konkurence chce 15–20 %. Proč my jen 10?
let zázemí DELUX
Máme vlastní DB nájemníků z 19 let DELUX REALITY. 750+ realizovaných obchodů.
Vzdálenost do vašeho bytu
Vaše byty jsou 20 minut od naší kanceláře. Ne 200 km přes celou ČR.
Garance se aktivovala u 3 % bytů
Naše garance i v prázdném bytě se za posledních 12 měsíců aktivovala u 3 ze 100+ bytů. Proč? Protože náš proces prověřování funguje a my přijímáme jen byty, které umíme rychle obsadit.
Naše ekonomika funguje na precizním prověřování, ne na nereálných slibech.
Tým 5 lidí ve Znojmě a Brně
Žádná pražská centrála. Žádné call centrum. Jen 5 lidí, kteří se osobně starají o vaše byty.
Petr Kabilka
Lokální expert pro Znojmo. Kontroly bytů, komunikace s nájemníky, řešení reklamací.
Petr Kubinec
Brno + venkov. Místní zástupce pro hledání nájemníků, prohlídky, kontroly bytů.
Lukáš Procházka
Hledání nájemníků, prohlídky a smlouvy ve Znojmě. Vede prověření nových zájemců.
Jak to funguje. Rychle, jasně.
Od první konzultace po první nájem na účtu — průměrně 14 dní.
Kalkulačka
30 sekund. Hned vidíte odhad.
Schůzka v bytě
Ocenění, prohlídka. Nezávazné.
Smlouva přes Bank ID
Online za 5 minut. Vzor jste viděli předem.
Inzerát do 24 h
Profi fotky, popis. Představíme vám 2–3 nejlepší zájemce.
První nájem
Na váš účet k 1. dni v měsíci.
Servis 24/7
Komunikace, opravy, kontroly.
Pronajímám 19 let
V roce 2007 jsem začal s prvními pronájmy. Za 19 let jsem prošel vším — od dlužníků po skvělé nájemníky, od bytů, které se pronajaly za den, po ty, co stály prázdné 3 měsíce. Vím přesně, co majitelé řeší.
— Radek Stehlík
S týmem (2× Petr, Lukáš a Anna) máme 100+ bytů ve správě. Sídlíme ve Znojmě, expandujeme do Brna a Pohořelic.
Zavolejte mi: 777 933 11147 recenzí ★ 5.0 na Google
100 % pětihvězdičkových. Všechny recenze jsou ověřené Googlem.
"Byt jsme měli přes jejich službu pronajatý po dobu čtyř let a po celou dobu probíhala spolupráce naprosto bez problémů. Oceňuji profesionální přístup, spolehlivost a skvělou komunikaci."
"Dlouho jsem váhal, zda pronajímat byt sám, nebo přes agenturu. Nakonec jsem zvolil pana Stehlíka a nelituji. Skvělý poměr výkon/cena. Doporučuji."
"Mám přes Radka Stehlíka pronajatý již druhý byt během několika let. S majitelem jsem se nikdy neviděl a vše ke spokojenosti řeším s Radkem. Top služba ve Znojmě."
Časté otázky
1. Insolvenční rejstřík (ISIR) — aktivní + 5letá historie
2. Centrální evidence exekucí (CEE) — probíhající exekuce
3. Hledaný Policií ČR — bezpečnostní check
4. ARES — firemní vazby
5. Živnostenský rejstřík — aktivní podnikání
6. Trvalá adresa na úřadě — silný indikátor finančních problémů
7. Sociální sítě — věrohodnost profilu
Plus na schůzce v bytě ověřujeme příjem 2,5× nájem (výplatní pásky nebo výpis z účtu) a foto občanského průkazu (se souhlasem zájemce, jak vyžaduje zákon).
Z 10 zájemců vám představíme 2–3 nejlepších. Vy si vybíráte.
Cena: 0 Kč navíc. V ceně 10 % provize.
Pronajmeme váš byt bez starostí
Napište nám o svém bytě nebo zavolejte přímo Radkovi. Ozveme se do 2 hodin v pracovní době.