Používáme cookies pro anonymní statistiku návštěvnosti (Google Analytics). Měření spustíme jen s vaším souhlasem. Zásady cookies
Pohořelice rostou — dálnice D52 a průmyslové zóny (CTPark) přivádějí nájemníky, kteří hledají bydlení blíž práci a levnější než v Brně. Pro majitele bytů je to příležitost, ale i riziko fluktuace. Přebíráme kompletní starost: od nafocení po vymáhání, s garancí nájmu k 1. dni.
Nájmy v Pohořelicích táhne dojezd do Brna (20 minut): 1+kk 9 000–11 000 Kč, 2+kk 11 500–14 500 Kč (orientačně, 2026). Zaměstnanecká poptávka znamená stabilní obsazenost — s prověřením zájemců jsme tu obsazovali byty do týdne.
Spočítejte si výnos svého bytu v kalkulačce — zadáte lokalitu, plochu a dispozici a hned uvidíte čistý měsíční výnos i pětiletý součet. Nebo si projděte příběhy majitelů, kterým byt spravujeme.
Pohořelice (kolem 5 300 obyvatel, okres Brno-venkov) leží na dálnici D52 zhruba 23 km jižně od Brna. Pro nájemníky je to vyhledávaná adresa — bydlení levnější než v Brně, ale do centra to autem zvládnou za půl hodiny.
Díky dojíždění do Brna je o dlouhodobé nájmy stabilní zájem, hlavně u menších bytů. Nájem vám díky garančnímu fondu vyplácíme k 1. dni v měsíci i v době, kdy se nájemník mění.
Byty v Pohořelicích a okolí spravujeme se 100% lustrací zájemců a provizí 10 % bez skrytých poplatků.
Pohořelice jsou dnes hlavně pracovní adresa. Průmyslová zóna u dálnice D52 a logistické areály v okolí přivedly stovky zaměstnanců, kteří hledají bydlení do dvaceti minut od haly — a většina z nich nechce dojíždět z Brna. Pro majitele bytu to znamená poptávku, která nekolísá se sezónou, ale reaguje na náborové vlny konkrétních firem.
Druhá skupina zájemců jsou rodiny, které se stěhují z Brna za nižším nájmem a přitom chtějí zůstat na dosah — po D52 je to do Brna zhruba půl hodiny. Tyto rodiny bývají nejlepší nájemníci: hledají dlouhodobě, mají doložitelný příjem a stěhování si nepřejí opakovat.
Nájmy v Pohořelicích jsou znatelně pod brněnskou úrovní, což majitele svádí k tomu nacenit byt nahoru. V praxi se to nevyplácí — každý měsíc prázdného bytu spolkne víc než rozdíl, který by vyšší nájem přinesl za rok. Proto ceníme podle reálně uzavřených smluv v okolí.
Do 24 h se ozveme, domluvíme prohlídku bytu v Pohořelicích a navrhneme nájemné.
Nafocení, inzerce cílená na zájemce v Pohořelicích, lustrace v 7 registrech, nabídka do 48 hodin.
I v prázdném bytě. Smlouvy, předání, opravy a komunikace jsou na nás.
Ano — Vranovice, Přibice, Ivaň, Cvrčovice a celý pás podél D52.
Ano — 10 % z nájmu je pořád výrazně méně než jeden měsíc neobsazeného bytu nebo jeden neplatič.
10 % z měsíčního nájmu, stejně v Pohořelicích jako všude jinde. Žádné vstupní poplatky, žádné skryté položky. Trh běžně účtuje 15–20 % nebo celý měsíční nájem za zprostředkování.
Vy to nepoznáte — nájem dostanete z garančního fondu u Fio banky (stav zveřejňujeme denně) a vymáhání je naše starost. Platí to pro byty v Pohořelicích i ve zbytku regionu.
Závazná nabídka nájemníka do 48 hodin od spuštění inzerce. Pokud by se byt v Pohořelicích neobsadil, nájem vám i tak chodí k prvnímu dni v měsíci — riziko prostoje neseme my, ne vy.
Nezávazná konzultace zdarma. Do 24 hodin se ozveme.
Nezávazně poptat 📞 777 933 111